이천 이천 부발역 에피트 부발역 에피트 한라비발디 아파트 분양가이천시 지역경제에 큰 역할을 담당하고 있는 이천 sk하이닉스 바로 앞에 10년만의 신규 아파트 공급소식입니다. 이천 부발역 에피트로 7월 분양을 예정하고 있습니다. ​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​7월에는 중리지구와 인접한 힐스테이트 이천역의 분양도 예정되어 있어 함께 살펴보시는 것도 좋겠습니다. 두 아파트는 각각 경강선 이천역과 부발역을 도보로 이용할 수 있는 위치입니다. 또한 반경 500m이내에 초등학교가 있거나 예정된 학세권이기도 합니다. 힐스테이트 이천 부발역 에피트 이천역은 지역주택조합 아파트를 일반분양 하는 것이라 공급평형이 전용60~136㎡로 다양하지만 선호하는 층에 당첨되기는 어려울 수 있습니다. 이천 부발역 에피트는 전용 84㎡로 구성되며 모든 세대가 일반분양 됩니다.이천 부발역 에피트는 HL디앤아이한라가 시공하는 아파트로 그동안 아파트 브랜드로 한라비발디를 사용했기 때문에 이천 한라비발디로 불렸지만 최근에 바뀐 주거브랜드 에피트(EFETE)가 적용되어 이천 부발역 에피트가 정식 명칭입니다. 위치는 경기도 이천시 부발읍 아미리 737-6번지 일원(아미지구)입니다. SK하이닉스가 바로 옆에 있고 경강선 부발역 이천 부발역 에피트 또한 근거리인 직주근접이자 역세권아파트입니다. 이천 아미리 일대에서 10년만에 신규 분양하는 아파트로 일대 아파트가 10년 이상된 구축이라 신축 이전 수요를 충족시켜줄 수 있습니다.규모는 지하4층에서 지상 35층, 7개동, 총 703세대의 단지로 인근에서 대단지에 속하는 규모입니다. 아파트와 오피스텔로 구성되는데 아파트는 671세대로 전용 84제곱미터 4가지타입이 있으며 오피스텔은 32실로 전용 94, 111제곱미터로 구성됩니다. 입주는 2028년 3월로 예정되어 있으며 전매제한은 당첨자 발표일로 부터 6개월입니다.이천 sk하이닉스가 도보 약 5분거리로 이천 부발역 에피트 단지 앞 경충대로를 건너면 바로 입니다. 직주근접 위치로 주변에 이미 주거단지가 형성되어 있고 편의시설도 일부 조성되어 있는 환경입니다. 또한 오비맥주, 하이트진로, 두산인프라코어, 신세계물류센터 등 대기업도 근거리에 위치하므로 sk하이닉스가 아니더라도 출퇴근이 용이합니다.이천시내에서는 철도교통망을 이용할 수 없어 이천역까지 차를 타고 이동해야 되는데 부발역을 도보 약 15분이면 이용할 수 있습니다. 판교역까지 약 40분, 강남까지는 약 55분만에 이동할 수 있고 KTX도 탑승할 수 있습니다.​단지 앞 경충대로를 이천 부발역 에피트 따라 이동하면 이천시내 및 안흥상업지역으로 이동이 가능합니다. 인근의 이천IC에서 영동고속도로를 이용하기 편리해 용인, 수원, 판교 및 서울로 이동하기가 수월합니다. 서이천IC를 통해 중부고속도로를 이용할수 있고 제2수도권외곽고속도로가 예정되어 있어 경기도 다른 도시들과 연결성이 향상되겠습니다.반경 500m이내에 아미초등학교가 있고 서동중학교도 가깝습니다. 이천 시내 대형마트와 관고전통시장, 경기도의료원 이천병원 등 인프라가 인접하며 단지 앞에 상업시설이 마련돼 도보이용이 가능한 환경입니다.​앞으로 부발역 일대는 눈에 띠는 변화가 예상되고 있습니다. 신하리, 산촌리 이천 부발역 에피트 일원의 총 면적 52만여 제곱미터 규모로 부발역세권 북단지구 도시개발사업이 진행되고 있기 때문인데요. 총 3959세대의 공동주택과 초, 중학교가 설립될 예정으로 아미지구와 함께 이천시의 새로운 주거타운을 형성하게 될 것입니다. 또한 부발역에 GTX-D가 계획되고 있고 동탄부발선과 평택부발선 개발사업이 진행되고 있어 장차 이천시에서 탁월한 교통망을 가지게 될 것으로 예상합니다.​이천 부발 에피트 분양가(예상), 청약일정일대 아파트는 2010년 혹은 2014년에 준공되어 입주 15년차, 11년차, 혹은 30년이 다 되어가는 아파트가 이천 부발역 에피트 들어서 있는 모습입니다. 이러한 중에 이천 부발 한라비발디와 인접한 현대성우오스타 아파트 84타입이 4억 후반대~5억원에 시세가 형성되어 있습니다.이천시 최근 분양가는 1500만원대 이상을 형성하고 있습니다. 지난 5월 분양한 송정동 이천자이 더레브 분양가는 약 5억원~5.5억원이었고 이천 중리 우미린 어반퍼스트는 분양가 상한제가 적용되었음에도 약 4.5억~5.2억으로 기준층이 5억원을 넘어섰습니다. 한편 안흥동 서희스타힐스sky와 이천 롯데캐슬3차 센트럴 페라즈 스카이 주상복합아파트는 6억원대의 분양가였습니다.경기도 이천시 경충대로 2122주변 아파트 시세와 최근 이천시 이천 부발역 에피트 분양가로 볼때 이천 부발역 에피트 분양가는 4억 후반~5억원 초반대까지 될 것으로 예상됩니다.이천 부발역 에피트 모델하우스는 부발읍 아미리에 7월 5일 오픈 예정입니다. 입주자 모집공고도 같은날 발표될 예정으로 정확한 청약일정과 조건, 분양가 등을 입주자 모집공고를 통해 확인하시기 바랍니다.​특별공급: 7월 15일 1순위 청약: 7월 16일당첨자 발표: 7월 23일청약조건​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​이천시, 서울, 경기, 인천 거주자청약통장 가입 6개월 이상세대주, 세대원, 유주택자 가능배우자 청약통장 가입기간 이천 부발역 에피트 합산가능(최대3점)​​​

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최근 성기구 발생한 사건에서는 가정집을 성매매 업소로 개조하여 운영한 일당이 검거되었다고 전해졌다고 하였는데요. 건물 지하에 위치한 상가 주택에서 이들은 불법 성매매 업소를 운영했으며, 가정집을 개조하여 다수의 객실을 마련하고 경찰 단속을 우회하기 위해 건물 주변에 CCTV를 설치했다고 하였습니다. 그들은 성매매 수요자들을 모으기 위해 온라인 성인 사이트를 활용하여 사전 예약 시스템을 운영하였습니다. 경찰이 잠긴 문을 열고 들어갔을 때, 업소 안에는 수많은 성기구가 가득 차 있었다고 전하였습니다. 알선 행위는 최근 우리의 생활 속에서 더 많이 이뤄지고 있으며, 관련자들에 성기구 대한 단속 역시 점점 더 엄중해지고 있다고 하였습니다. 이러한 행위는 매매 행위와는 달리 더욱 무거운 처벌을 받을 수 있기 때문에 특히 연루되지 않도록 주의해야 한다고 인천성매매알선변호사가 강조하였는데요. 특히 출장 안마를 이용하려는 사람들도 증가하고 있는데, 이외에도 골프 파트너를 모집하고 매칭비를 받은 뒤 성매매를 알선하는 행위도 늘어나고 있다고 전하였습니다.


성매매 처벌법에 따르면 성매매 알선 행위는 법적으로 심각하게 다뤄지며, 그 정도는 결코 경시되지 않는다고 하였습니다. 성매매란 불특정한 상대에게 돈을 주고 성관계를 요구하거나 하는 행위를 의미하며, 이를 중개하는 성기구 행위를 성매매 알선이라고 하였습니다. 이러한 행위는 편의를 도모하는 목적을 가지고 이루어질 수 있으며, 특히 영리 목적의 성매매 알선 행위는 심각한 처벌을 받을 수 있다고 전하였습니다. 또한 직접적인 알선 행위가 아니더라도 간접적인 개입 역시 처벌 대상이 될 수 있다고 하였는데요. 사업비를 지원하거나 공간을 제공하는 등의 행위도 이에 포함될 수 있다고 하였습니다. 인천성매매알선변호사는 성범죄 사건 중 성매매가 비교적 가벼운 처벌을 받는 경우가 많지만, 성매매 알선 행위는 전혀 다른 수준의 문제라고 경고하였습니다. 실제로 성매매 알선의 경우 성기구 알선자의 직접적인 개입이 없더라도 성매매가 이루어지면 알선자도 처벌의 대상이 될 수 있는데, 이는 성매수자와 매도자가 만나게 하는 채팅 방을 만들어둔 것만으로도 적용된다고 하였습니다.


성매매 알선범을 검거하는 일은 매우 어려운 일이라고 하였습니다. 대부분의 경우, 절박한 상황에서는 이미 도주로를 마련해두어 무거운 처벌을 피하려는 경향이 많기 때문이라고 하였는데요. 이에 수사기관은 확실한 계획과 함께 급습해야만 범죄 현장을 포착하고 관련 인원을 검거할 수 있는 성과를 얻을 수 있다고 하였습니다. 현재에는 온라인 성매매가 증가하면서, 수사기관도 이를 중점적으로 조사하고 있다고 전하였습니다. 성기구 이러한 사안은 사회적으로도 무거운 처벌을 받을 수 있고 중요한 문제이기 때문에, 인천성매매알선변호사의 도움을 수사 초기부터 받아야 할 필요가 있다고 강조하였습니다. A씨도 성매매 알선 혐의로 피의자가 된 적이 있었다고 하였습니다. 그는 장소를 대여한 후 알선 행위에 가담하여 처벌을 받게 되었다고 하였습니다. 이후 A씨는 변호인을 찾아가 도움을 요청했다고 하였습니다. 변호인은 여러 가지 사유를 들어 A씨의 처우를 참작할 수 있도록 노력했다고 하였는데요. A씨가 처음부터 성매매를 의도하지 않았고 계약을 한 후에야 이를 깨달았다는 점을 강조하였습니다.


특히 A씨는 다른 성기구 업종으로의 계약을 체결한 후, 성매매 업소임을 인지한 것은 나중에 발생한 일이라고 주장했다고 하였습니다. 이러한 이유로 A씨의 사건은 벌금형으로 처리되었다고 하였습니다. 성매매 알선 혐의를 주장하여도 쉽게 인정받기 어렵다는 점은 혼자서 대응하기 어려우며, 이에 인천성매매알선변호사와 상담하여 효과적인 대응책을 모색해야 할 것이라고 언급하였습니다. 특히 최근 기업형 성매매 업소가 많이 적발되고 있어 강력한 수사와 함께 심각한 형벌이 부과될 가능성이 크다고 강조하였습니다. 조직적 범행은 그만큼 큰 수익을 가져오므로 선처를 받기 어렵다는 점을 염두에 두어야 한다고 언급하였습니다. 이러한 상황을 성기구 예방하기 위해 각별히 주의를 기울여야 할 필요성이 강조하였습니다. 또한, 성매매 대상이 미성년자인 경우, 알선자에 대한 형벌이 매우 엄격해진다고 언급하였습니다. 아청법이 적용되므로 법정에서 무거운 형벌이 이미 정해진 상태라고 설명하였습니다.


이에 따라 법적으로 선처를 받을 여지가 적어 초범이라도 실형에 처할 가능성이 배제되지 않는다고 언급하였습니다. 특히 최근에는 엔 번방 사건을 계기로 미성년자 대상 성범죄에 대한 법원의 엄격한 판단이 강조되고 있다고 언급하였습니다. 최근 온라인 성매매 증가로 인해 위장 수사가 빈번히 이루어지고 있어, 피의자로 지목되지 않도록 주의해야 한다고 성기구 하였습니다. 위장 수사에 적발되면 혐의를 방어하기 어렵고, 과거의 온라인 성매매 기록도 노출될 수 있다고 하였습니다. 따라서 피의자로 지목되지 않도록 주의하며 생활해야 한다고 하였습니다. 또한, 성범죄는 개인의 명예를 훼손할 수 있는 심각한 범죄로, 사회적 평가가 현저히 낮아질 수 있다 하였습니다. 특히 고위직이나 사회적으로 존경받는 직종의 경우 특히 주의해야 한다고 하였습니다. 법적인 문제가 발생한다면 인천성매매알선변호사를 찾아서 전략을 구상하고, 초기 단계부터 잘 대응함으로써 유리한 결과를 얻을 수 있다 하였습니다. 명예는 쉽게 되찾을 수 없으므로 신중한 대처가 성기구 필요하다고 하였습니다.

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두정역 힐스테이트두정역 힐스테이트 모델하우스 천안 아파트 공급​도시 개발이 서울 중심으로 이루어지던 과거와 달리 요즘은 각 지역에서 균형 있는 개발이 이루어지고 있습니다. 특히 충청남도 지역에서는 천안시를 중심으로 하여 여러 인프라가 구축되고 있는데요 그 중심에 있는 브랜드 아파트 천안 두정역 힐스테이트에 대해 알아보겠습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​당 사업지는 천안시 서북구 두정동 37-1번지 일원에 위치하고 있으며 건축면적 7,686.9313제곱미터, 대지면적 47,737제곱미터입니다. 건폐율과 용적률은 각 16.10%, 249.89%로 지하 힐스테이트두정역 2층부터 지상 29층까지 이루어진 11개동이 공급됩니다. ​​총 997세대가 공급되는 대단지로 9개 타입으로 분류되는데요 세부적으로 살펴보면 84제곱미터 A, B, C, D 네 가지 타입이 있으며 102제곱미터와 148제곱미터 A부터 C까지 세 가지 타입, 그리고 170제곱미터입니다.​​최근에는 한 가구에서도 여러 차량을 소유하는 분들이 늘어남에 따라 주차 공간도 필수적으로 체크하는 경향이 있습니다. 천안 두정역 힐스테이트에서는 1,293대의 주차구획을 확보하였으며 이는 세대당 1.3대 주차 가능한 용량으로 쾌적하게 공간을 이용할 힐스테이트두정역 수 있습니다.​​먼저 주변 학군에 대해 이야기해 보겠습니다. 단지와 인접한 학교는 북일고등학교, 북일여자고등학교가 있으며 3km까지 시야를 넓혀 본다면 단국대학교, 상명대학교, 백석대학교가 위치하고 있습니다.​​​​1km 이내에는 롯데마트, 이마트, 신세계백화점 등이 자리하고 있어 쇼핑과 문화생활, 외식을 즐기기에 충분한 조건이며 두정동 및 성정동 상권과의 접근성이 좋기 때문에 다양한 상업시설을 이용할 수 있습니다.​​​​쾌적함을 누릴 수 있는 입지로 성성호수공원과 노태근린공원, 천호지, 도솔광장과의 접근성도 뛰어납니다. 체력증진을 위한 운동이나 반려견 산책을 힐스테이트두정역 하기에 알맞으며 단국대학교 병원이 가깝기에 의료 서비스도 타이밍을 놓치지 않고 발빠르게 받을 수 있습니다.​​​​천안 두정역 힐스테이트 주변에는 외국인일반산단, 삼성SDI, 유통단지, 아산스마트밸리, 마정일반산단 등 많은 산업단지가 조성되어 있습니다. 근로자는 직주근접 환경을 누릴 수 있고 근로자 및 그 가족들의 유입으로 상권이 더욱 활성화된다는 장점이 존재합니다.​​​​교통환경을 살펴보면 자차를 이용하는 분들은 5분 내에 도착할 수 있는 천안IC에서 천안대로, 경부고속도로, 동서대로를 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한 당 힐스테이트두정역 사업지에서 가까운 곳에서 두정역을 이용할 수 있으며 한 정거장 떨어진 천안역에는 GTX-C 노선 연장호재도 발표된 바 있어 관심이 뜨겁습니다. ​​​​해당 노선을 타고 삼성역, 양재역, 수원역, 평택역에 진입할 수 있기 때문에 서울 및 수도권 접근성이 훨씬 더 우수해질 것으로 전망합니다. 사업지 근방에는 이미 고속버스터미널과 종합버스터미널이 위치하여 타 지역 이동도 원만한 편입니다.​​​​단지 안에는 입주민들이 굳이 나갈 필요 없이 커뮤니티시설을 즐길 수 있도록 다양한 편의성을 힐스테이트두정역 확보하였습니다. 경로당과 티하우스, 유아놀이터, 어린이 놀이터를 마련하였으며 자녀를 둔 부모와 실버층 등 많은 입주민들이 서로 담소를 나눌 수 있는 환경이 제공됩니다.​​​​게스트하우스가 따로 마련되어 있기 때문에 손님을 맞이하기에도 부족함 없이 안락함을 제공할 수 있고 키즈스테이션, 어린이집, 텃밭 등 유아가 유희하며 다양한 활동을 경험해 볼 수 있는 공간이 조성되어 있습니다.​​​​실내에도 다양한 시설이 마련되는데요 라운딩을 즐기는 분들이 단지 밖으로 나가지 않고도 개인적으로 연습을 할 수 힐스테이트두정역 있고 친목 도모 할 수 있는 퍼팅그린, 골프연습장이 준비되어 있습니다. 거기에 외부 썬큰과 H아이숲을 마련하여 실내에서도 햇빛을 맞으며 휴식을 취할 수 있도록 하였습니다.​​​​지하 2층으로 내려가면 어린이도서관, 남녀구분 독서실, 스터디룸, 작은도서관, 북카페가 있기 때문에 면학분위기가 조성되며 간단한 업무를 보거나 다독 혹은 시험기간에 유용한 장소가 될 수 있습니다. ​​​​이 외에도 다양한 신식 운동기구가 구비된 피트니스룸이 있으며 연령에 구애 받지 않는 GX룸에서는 시간대별로 필라테스, 줌바, 힐스테이트두정역 키즈댄스 등의 단체 수업을 할 수 있습니다.​​​​현재 천안 힐스테이트 두정역 아파트는 주력인 84 type이 4억 9,700만원~ 5억 4,800만원이며 102 type이 6억 2,300만원~6억 7,500만원으로 형성되어 있습니다. ​​천안 두정역 힐스테이트 모델하우스는 현장 옆에 건립되어 있습니다. 1년 뒤인 25년 3월 입주를 예정하고 있어 빠른 입주를 원하는 수요자에게도 적합한데요 현재 계약금 5%로 동호지정 계약 중에 있는 상황으로 공사 중인 현장을 임장하고 모델하우스를 둘러보신 후에 결정하시면 됩니다. 힐스테이트두정역 ​​​

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이천자이 이천자이더레브 더 레브 동호수지정 계약안내네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me경기도 이천의 세번째 자이 브랜드인 ‘이천자이 더 레브’가 동호지정 선착순 계약을 진행을 합니다.​​GS건설은 13일(목) 이천자이더레브 잔여세대의 선착순 계약을 진행한다고 밝혔습니다. 계약은 13일(목) 오전 10시부터 진행되며, 견본주택에 입장한 사람들에 한해 동호지정 계약이 진행되며 동호 선택 후 즉시 입금 및 계약을 이천자이더레브 진행해야 합니다.​​대상은 만 19세 이상 성년자면 청약통장 유무, 주택소유 여부, 재당첨제한 기간 유무 등에 상관 없이 누구나 참여가 가능합니다. 준비서류는 1차 계약금 2000만원(즉시 계좌이체), 주민등록표등본, 인감증명서(본인발급용), 인감도장, 신분증 등입니다.​더 자세한 사항은 위의 분양 대표번호를 통해 확인 가능합니다.​국토교통부 아파트 실거래가 자료를 보면 지난달 전매가 풀린 이천의 두번째 자이 이천자이더레브 브랜드인 ‘이천자이 더 리체’ 전용 84㎡A타입의 경우6억 600만원(17층)에, 전용 101㎡ 역시 같은달 7억 1181만원(15층)에 계약이 체결되었습니다. 이천자이 더 리체의 경우 분양 당시 수도권 분양시장 침체속에서도 계약 시작 한달도 안돼 100% 계약을 마치면서 긍정적인 평가를 받고 있습니다.​​분양가 또한 합리적이라는 설명이며 이천자이더 레브는 전용 84㎡의 경우 분양가가 5억 200만원~5억 이천자이더레브 5800만원으로 현재 이천에서 분양 중인 아파트 가운데 가장 싼 분양가이며, 올해 이천에서 분양한 대형건설사 브랜드 아파트 보다 최대 1억 5000만원 가량 경쟁력을 갖추었습니다. 여기에 안심전매 보장제가 시행으로 1차 중도금 납입 전 전매가 가능해 수요자들의 부담도 낮추었습니다.​​아이들이 공부하고 뛰어 놀기에도 적합하다는 설명이며 단지에서 약 300m 거리에 송정초(증축예정)와 송정중 이천자이더레브 등이 위치해 자녀들의 안전통학이 가능하고, 단지 바로 북측으로 약 1만 2000㎡ 규모(축구장 약 1.5배 규모)의 공원도 조성될 예정입니다.​​이천시 송정동에 위치하고 있어 쾌적한 주거생활에 장점이 있습니다. 아이를 키우기에 좋은 환경이며 생활편의시설 이용에도 불편함은 없어보입니다. 다만 대중교통과 인프라시설 이용에는 불편함이 예상됩니다.​상품성에도 공을 들였습니다. 차별화된 상품성도 갖추었고. 단지는 남향 중심배치와 이천자이더레브 전세대 판상형 맞통풍 설계가 적용되며, 거실 아트월과 주방벽체에 고급 재인 ‘유럽산 대형 포셀린타일’, 주방 상판 ‘엔지니어드스톤’ 침실 3 붙박이장, 부부욕실 카운터세면대 등이 기본으로 제공돼 고급스러움을 더했습니다.​​또한 커뮤니티 시설인 클럽 자이안에는 GDR이 적용된 골프연습장, 피트니스, GX룸, 탕이 있는 사우나, 카페테리아 등이 조성돼 입주민들의 편의성을 높였으며, 게스트하우스(2개실), 다함께돌봄센터, 작은도서관(교보문고 이천자이더레브 북큐레이션), 독서실 등의 보육 및 교육시설도 조성이 됩니다.​​​남향을 중심으로 남동향과 남서향으로 배치되어 있는 모습입니다. 단지중앙으로 조경시설과 어린이놀이터가 잘 꾸며져 있으며 타입은 84,117,185로 구성되어 있습니다.​​​84A 타입 327세대가 공급되는 주력타입이며남동,남서향으로 배치되어 있고4베이 판상형 구조입니다.​​​84B 타입 124세대가 공급되며남서,남동향으로 배치되어 있고4베이 타워형 구조입니다.​​​84C 타입94세대가 공급되며남동,남서향으로 배치되어 있고4베이 판상형 구조입니다.​​​117타입 88세대가 공급되며남동향으로 이천자이더레브 배치되어 있고5베이 판상형 구조입니다.​​​185P 타입 2세대가 공급되며펜트하우스 구조입니다.​​​분양가84A - 5억1천~5천84B - 5억~5억4천84C - 5억2천~5천117 - 7억1천~6천185P - 14억7천​​​주변시세를 살펴보면 최근신축인 라온프라이빗은 국평기준 4억이상 시세를 이루고 있고 2009년식 파라곤단지도 비슷한 시세입니다. 연식과 브랜드를 감안한다하도 안전마진은 없는 분양가로 판단됩니다. ​​견본주택은 이천시 증일동 일원에 마련돼 있으며, 입주는 2027년 4월 예정이다.네이버 이천자이더레브 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​

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